Categoría: Planificación Territorial y Planeación Urbana 

Ubicación: León, Guanajuato

Área: 950ha

Año: 2013 - 2014

Estatus: Parcialmente Implementado y Construido

Promotor: SEDATU e IMPLAN

Colaboración: 501 Arquitectos

UPA: Diana León y Roberto Villarreal

Estudio de potencialidad para SEDATU e IMPLAN para fomentar regeneración urbana y desarrollo del sur de la ciudad. Industria entorno a una antigua estación de tren, 3 polígonos hábitat (colonias marginales) y campos agrícolas. 

La zona de estudio abarcó 950Ha, analizando temas urbanos, paisajísticos, movilidad, sustentabilidad, socio - cultural y económico - administrativo. Realizamos consulta ciudadana para categorizar conflictos y oportunidades. Se plantean 12 proyectos puntuales para potencializar integralmente, interconectado con corredores verdes, calzadas y ciclovías. 

Nos enfocamos en recuperar y reutilizar potenciales preexistentes como un río, una emblemática estación de tren, un parque, áreas residuales, áreas verdes en malas condiciones, conversión industrial en desuso, áreas con potencial de densificación y/o desarrollo urbano, remodelación de áreas comerciales en desuso, y consolidación de ejes.